（真的要在天橋底睡這樣慘？） 查看到訪愚網誌的統計數字，不少都是透過搜尋「香港樓價高」和「澳洲樓價」而來。近日聽到有人提議在天橋底興建臨時房屋和青年宿舍，我這個住在全球 樓價負擔「第二高」的國家 也按捺不住，說說此間的情況。 那個調查樓價中位數對家庭年入息中位數的調查，祇涵蓋香港和英語國家，但也計算出香港的比例接為13.5，澳洲整體為5.6，是受調查地區的第二位，但大城市如悉尼和墨爾本，比例也高達8。誠然澳洲人收入高，近兩年這兩大城市的樓價趨於平隱甚至輕微下調（樓價一般六十多萬澳元，折合約五百萬港元），但澳洲貸款利率高（一般要6厘左右），銀行亦普遍要求兩成首期（有其他抵押品如父母之物業或買按揭保險則可減少），所以上樓也不輕易。 澳洲人也像港人樂衷置業和物業投資，不少年輕人也希望擁有自己的居所，目對上樓難的情況，澳洲人的社會觀念也逐漸改變：父母輩的人一進大學或投身職場便忘不迭置業，最主要是要追求脫離上一代生活，而當時樓價低也造就他們較易達成這理想。但今時今日，若非要離鄉背井或穿州過省升大學或打工，大學生和畢業數年後的人往往也樂得跟家人同住，最主要可節省不少開銷，二來有分析說這一代年輕人跟父母輩的關係比以前好：從前大學畢業後還跟父母同住會遭人白眼，但現今同住到30歲的大有人在；從前置業是年輕人一力承擔，父母毫不過問，但現今的父母很多都明白子女置業的困難而樂意幫一把。 澳洲公共房屋的規模微不足道，要置業就真的全靠自己的財力，達不到的則或要長時間租樓（身邊仍有朋友跟別人合租同住）甚至住澳洲式「劏房」（英語稱 Rooming 或Boarding House，即是入住一間屋內的房間，其他設施可能共用）。澳洲當然有年輕人抱怨置業難，或劏房環境不好，但怨氣可不像香港那般深。 反觀港人彷彿已把置業當為己任甚至是人生的最大目標，有大學生尚未畢業便已申請公屋，政府也提出興建青年宿舍，但年輕人真的要如此急於置業嗎？別忘了入住公屋或青年宿舍也得納租，若家庭居住環境許何，何不繼續同住？愚父母輩跟再上一代同住者比比皆是，現今這麼多年輕人嚷著要有自己的居所，顯示香港社會和家庭結構也西風東漸，也是否反映年輕一代和父母輩的關係變得更差更疏遠？而大學生申請公屋，是否一種沒有上進心的表現，認為自己將來的入息一定不會超越申請公屋的上限？ 至於在天橋底建屋，雖然可做到地盡其用，但也帶出